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  • 工商時報【魏喬怡╱新竹汽車借款台北報導】

    景氣終於出現曙光,國內各大機構預測也轉趨樂觀。國泰金控昨(26)日發布2017年景氣預測,由於全球景氣逐步好轉帶動出口,國泰台大產學合作團隊上修2017台灣GDP成長率至1.5%,並研判有八成機率落在1~2.1%,而央行最快2017下半年才會升息。

    國泰台大產學合作團隊計劃研究主持人暨中央大學經濟系教授徐之強表示,由於全球製造業PMI指數已明顯改善,可望帶動台灣出口成長的循環性回溫。然而,台灣存在許多內部因素像一例一休、年金議題等會造成花蓮周轉不確定性,「台灣景氣現在雖然是走出隧道、但還是有速限。」

    徐之強表示,明年影響經濟成長的主要因素,包括川普新政的落實時間及實現程度、Fed升息速度及強度的變化、英國強脫歐的外溢效果、國內穩健有效的政策與執行力。

    「英國脫歐的外溢效果,可能是明年最大一隻黑天鵝」,徐之強認為,因為英國明年脫歐談判將啟動,消費者債務清理更生清算而英國是全球第五大經濟體,其動向會牽動市場信心,脫歐的外溢效果、民粹主義是否會在全歐漫行是重要觀察,若是民粹主義太盛,恐造成歐元風險上升。

    近期年金改革議題造成紛擾,中研院院士暨台大財金系教授管中閔認為,政府可以做的是盡量減少不確定性,雖然任何決定必然有衝擊,但不要懸而不決,要盡量減少不確定性帶來的波動,才不會讓民眾一直觀望政策改革方向進而壓抑到民間消費。

    國泰金經研團隊也預測明年央行下半年恐升息,徐之強指出,明年下半年主要觀察通膨與油價、物價上漲壓力,預估下半年有機會升息。國泰金投資長程淑芬補充,從2000年以來,各國央行二胎是什麼房屋二胎民間貸款民間借貸民間信貸升息多會落後10年期公債走勢,因為會擔心經濟成長沒跟上來,所以現在用升息來預測景氣已失靈,「央行會等金融情況確定穩定了,才會升息」。

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    工商時報【房屋貸款流程蔡惠芳╱台北報導】

    年底多項營建的政策利多接踵而來,大戶在中國大陸將在2017年祭出「肥咖」條款之際,頻頻重返房市。其中,營建股五大勇士看多房市,逆勢積極推案台北新汽車貸款率利多少,包括國建(2501)、冠德(2520)、興富發(2542)、華固(2548)、遠雄建(5522)等,都計畫明年加碼推出新案。

    原本這兩年房市持續探底,低迷到有建築業大老大呼「房市慘到要裝葉克膜了!」惟最近正值歐美聖誕新年長假將至,外資跟著放假,台股缺乏動能,游資轉進有業績面題材、股價低、本益比相對較低的營建股的勞工建構住宅貸款率利跡象。

    尤其近期傳出多項房市利多,從機場捷運初勘、預計明年可望通車,到政府端出都更政策大菜,台北市政府宣布調降明年度高級住宅房屋稅,而且土地公告現值明年度以史上第二高的降幅、向下調低,再加上金管會擬修法,排除都更融資上限,種種利多因素,激勵營建股近期從低檔回彈。

    惟須慎防年終作帳行情之後的短線急升,部分漲多個股的買單逢高出脫,拉回整理,同時也值當舖汽車借款得留意明年看多市場,積極加碼推案的個股。

    以國建來說,依今年交屋入帳速度,前3季EPS已有1.22元,法人預期2016年營收和獲利可望再創史上新高。國建也計畫2017年推出文山區、新竹Twin Park、竹科大門等三筆新案,估計超過70億元,至於完工入帳案源的能見度,更多達500億元,陸續至2019年底完工認列。

    冠德前11月營收已突破百億大關,明年能見度更高,近連江小額借款利息低期股價也重返20元大關,上周稍作整理之後,23日維持19.7元的平盤。展望2017年,冠德已準備新案高達300億元,包括總銷10多億元三重果菜市場案在下季推出,台北市信義計畫區200億元的興雅BCF案與新店行政園區案85億元,也將在明年下半年登場,企圖心旺盛。

    「營收王」興富發前3季EPS4.73元,前11月營收305.92億元。展望明年,新北市、台南和高雄可望是推案重點,目標至少400~500億元水準,其中台北將轉戰到板橋江翠北側重劃區案。

    至於華屏東縣恆春鎮身分證借錢固年底交屋來勢洶洶,前3季EPS達3.79元,法人估計全年營收將首度突破百億大關,如何貸款全年EPS上看9~10元。上周豪宅新案「名鑄」以逆襲式買盤,被收購11.65億元共4戶震撼房市,華固信心十足、計畫明年推案達150億元,主要都是台北市中高總價住宅案「慕樂」和「名鑄」等,推案不缺席。

    遠雄建前3季EPS5.27元、排名第三,今年推案金額僅220億元,不過在預期房市已經不會再壞下去,計畫2017年積極推案,高雄The One、桃園龜山、汐止U-Town二期,及下新莊等都布局推出,建設加集團新案總計上看800億元。

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    (中央社記者葉子綱雲林縣21日電)台灣燈會推廣大使奇萌籽,今天發表主題曲,邀請民眾聞歌起舞,一起來跳奇萌籽舞。 雲林縣長李進勇、副縣長張皇珍、秘書長黃玉霜及各界,在縣府大廳親民空間,參加奇萌籽主題曲發表會,並邀舞蹈名師陳飛宏編排專屬奇萌籽的音樂舞蹈,與大家一起大跳奇萌籽舞。 李進勇說,奇萌籽從2013年開始擔任縣府吉祥物,傳遞幸福雲林喜訊,2017台灣燈會在雲林更邀請擔任推廣大使,希望增添聲色。 李進勇笑著說,奇萌籽和他有一個共同特色,那就是代表智慧的白頭髮,希望透過奇萌籽的魅力,讓更多人「愛上雲林」。 奇萌籽魅力果然不凡,在發表會上一登場,現場響起驚呼聲,「好可愛喔」讚聲連連,好多小朋友就好像快控制不住,要衝上去抱抱。 到了發表主題曲,配上奇萌籽舞,發表會掀起另一波高潮,奇萌籽頭頂上代表雲林意向的雲朵及種子,隨著音樂舞曲,綻放雲林的活力。 縣府表示,迎接2017雲林跨年三部曲,奇萌籽將於元旦在西螺大橋迎晨曦,並擔任台灣燈會推廣大使,在出其不意的時刻,現身各個場合,與民眾同歡。 2017台灣燈會還規劃10大經典遊程,包括遊雲看偶趣、偶說故事趣、海口吹風趣、親子探索趣、文青悠遊趣、燈會雙享趣、城香慢步趣、尋巡覓秘趣、山林咖啡趣、媽媽料理趣等,歡迎暢遊雲林。1051221
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